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    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Maison de village + 2 appartements indépendants

    Saint-Sauveur (31790)
    Réf : CSM-M102

    Exclusivité à seulement 17 km de Toulouse, au coeur duvillage paisible de Saint Sauveur, venez découvrir cettepropriété de 1850 entièrement rénovée.

    Cette propriété se compose :

    - d'une maison principale T5 de 150m² de surfacehabitable avec jardin indépendant sans vis-à-vis de 553m²,d'une cuisine d'été avec terrasse de 55m², une piscinehors sol de 3.50m x 5.50m, d'une vraie cave voutée et d'ungarage. Cette maison a été entièrement rénovée dans lecharme de l'ancien. Prestations de qualité et matériauxnobles (portes en chêne, enduits à la chaux, briquettesterre cuite, parquet).

    - de deux appartements, un T2 (49m²) et un T3 (55m²),actuellement loués, avec leurs entrées indépendantes. Le+ : revenus locatifs

    Pour les amateurs du charme de l'ancien et d'une vie aucalme avec toutes les commodités à proximité, venezvisiter sans hésiter cette jolie propriété.

    Pour plus d'informations sur la maison, les plans ou lesdiagnostics, merci de me contacter par mail ou partéléphone.

    Vie pratique : 2 écoles maternelle/primaire (1 publique et 1privée) sur la commune, collège et lycée de secteur. Touscommerces à proximitéTransports : bus ramassages scolaires, bus lignes 329 et351, Gare sncf de Saint-Jory à 4km (rejoint la gare deToulouse Matabiau en 12min), Accès autoroute à 5min envoiture (Bruguières ou Castelnau d'Estrétefonds).

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    En Bref

    Code postal 31790
    Surface habitable (m²) 254 m²
    Surface loi Carrez (m²) 254 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 5
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 784 €

    Energie

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    DPE
    GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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