Villa privilege de 203 m2
Saint-Sauveur (31790)
Réf : 150
Rare sur le secteur, une superbe villa d’architecte, construite en 1990, nichée dans un cadre calme et privilégié avec un jardin clos de 3300m2 pour vos moments de détente en plein air.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le grand séjour cathédral de 50 m2 offre un espace de vie convivial et ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées.
La cuisine équipée et moderne, avec ilot central, est accompagné d’un cellier, d’une buanderie et donne accès à une cave.
Coté nuit, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.
A l’étage, plusieurs espaces, avec une mezzanine avec vue sur le séjour, un bureau et une deuxième chambre parentale avec sa salle d’eau.
Cette villa offre des prestations de qualité (isolation, chauffage…) pour un confort optimal et idéal pour votre famille.
Côté jardin, un garage avec en prolongement un carport, un parc boisé et une grande piscine offre un cadre de vie unique sur le secteur.
Un bien exceptionnel à visiter sans tarder !
Votre agent immobilier , carte cpi n° 31012023000000091 .
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien : 699 000 €
Prix du bien hors honoraires : 680 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.
