Villa familiale et spacieuse
Bruguières (31150)
Réf : 122
A découvrir cette belle maison de 148m2 située sur un vaste terrain de 3300m2 offrant calme et confort, le tout dans un secteur résidentiel de Bruguieres.
De plain-pied, la maison se compose d’une entrée desservant un salon/salle à manger avec une cheminée/insert. Une cuisine séparée avec cellier, le tout donnant sur une grande terrasse de plus de 100m2 avec vue imprenable sur le terrain boisé.
Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain. A l’étage, une belle suite parentale avec terrasse privative. L’ensemble est climatisé.
La maison bénéficie d’un sous-sol intégral offrant de nombreux rangements (garage , atelier ,…) .
En rez-de-jardin, une dépendance de plus de 37m2 pouvant être aménager en appartement indépendant, idéal pour recevoir les amis ou la famille.
Le jardin est arboré, calme et vous pourrez profiter d’une grande piscine de 13x7 parfaite pour les moments de détente
Votre agent immobilier , carte cpi n° 31012023000000091 .
Les honoraires sont à la charge de l'acquereur
Prix du bien : 544 000 €
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr”.
