Maison T3 de 66m²

Les points forts :

Avec jardin et sans vis-à-vis

PROCHE DE TOULOUSE - INTÉRIEUR NEUF

À vendre : découvrez cette maison de 3 pièces de 66 m² à Fenouillet (31150).

Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison construite en 2019. En rez-de-chaussée, il y a une buanderie ainsi qu'un bel espace à vivre, salon/salle à manger/cuisine aménagée équipée. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. L'intérieur est neuf.

Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse (18 m²) et un jardin. Le terrain du bien est de 96 m².

Deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour garer les véhicules. Résidence sécurisée.

L'École Élémentaire Publique Jean Monnet et l'École Maternelle Publique le Ramier se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi neuf restaurants et un bureau de poste.

Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. C'est une maison en copropriété.

En ce qui concerne la copropriété :
- 39 lots dont 16 à usage d'habitation
- Pas de procédures en cours
- Charges courantes moyennes annuelles 800€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Céline SAINT MARTIN.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 19-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotevendeur/149/3IUch/honoraires_agence_1.pdf

Ville	Fenouillet 31150
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	66.00 m²
Superficie du terrain	96 ca
Terrasse	18 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2019
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Piscine	Non
Taxe foncière	746 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Côté Vendeur
4 rue du Barry
31150 Gratentour

Téléphone : 05 62 78 35 70
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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